La humedad por capilaridad

Aquí no hay salpicadura de canales, es un zona cubierta: la humedad del muro se ve a casi un metro de altura. 

Un amigo arquitecto hablando sobre rehabilitación llamó mi atención sobre las humedades que padecen las construcciones tradicionales en los pueblos: la humedad por capilaridad: .....es como cuando dejas un azucarillo sobre un plato con algo de café.

Todas estos edificios carecen de cimientos (tal y como los entendemos actualmente) sólo es una zanja con relleno. En otro tiempo la humedad “escapaba” por las calles de tierra. Después el arreglo de las calles mejoró los problemas de las humedades producidas por las bajantes de los tejados, pero aumentó los problemas de humedades por capilaridad: cuando se asfaltaron (sellaron) las calles, la humedad sólo encontró salida por los muros. El resultado es evidente en todos estos edificios hasta un metro de altura -desde el suelo- en todos los pueblos con calles asfaltadas.

Los enfoscados sólo enmascaran provisionalmente la humedad.

El cemento gris no sólo no evita la humedad, agrava el problema. 

Aquí se ve un desprendimiento en la capa de cemento gris 

muestra el  cáncer de la pared devorando el muro. 

Las sales siguen atacando pero no se ven.

Como el asfaltado no tiene remedio –no lo podemos eliminar- quedan varias soluciones, de lo más caro a lo más barato.

- La inyección de resinas en la base de las edificaciones. A una distancia determinada se taladra el muro y se inyecta. Puede eliminar el problema del agua y conseguir un bloqueo de las capilaridades.

- La electro-ósmosis, en el que un dispositivo electrónico invierte la polaridad que existe entre suelo y pared, hace que el agua descienda a través del muro al subsuelo y que se eliminen las humedades.

- Una solución menos costosa y que solucionó gran parte de las humedades de mi casa es hacer una zanja de drenaje, en la zona exterior (donde suele estar la acera) por debajo de los cimientos. Después colocar una lámina impermeable  (de caucho, butilo o polipropileno), y una capa de gravilla por debajo del hormigón de la acera por donde mana el “río subterráneo”. Si se le da finalmente una impregnación a pared y acera se solucionarán las humedades del exterior y la pared seguirá transpirando:

- impregnaciones.

El sellar paredes y calles no soluciona el problema, al contrario lo agrava. Los zócalos, enfoscados y otros parches tampoco: es como colocar en el plato un azucarillo encima de otro.

Y, de paso, si se meten los cables de la luz en esa zanja se habrá mejorado también la estética de la fachada. Eliminando esa horrible y caótica maraña de cables que afean calles y fachadas.

Hay que tener en cuenta que la empresa eléctrica está obligada a hacerlo gratuitamente, correría de nuestra cuenta las arquetas y el tubo de PVC por donde van los cables…. y la mano de obra:  ya que no somos Conjunto Histórico.

Para soluciones sobre humedades, marcas de productos etc. es recomendable pedir asesoramiento a profesionales y distribuidores. Hay soluciones –complejas- que sólo puede hacer una empresa especializada en estos problemas.

Más información en:

http://www.canalconstruccion.com/humedades-capilaridad.html#comment-12

Rehabilitación en la Calle de La Poza

"Silvino y Caete, 1969" Fotografía cedida por Maga Ayuso Arenillas.

Afortunadamente el pueblo –poco a poco- va mejorando de aspecto. Aún quedan construcciones abandonadas por su propietario a su suerte, sin un miserable arreglo, (como por ejemplo reponer cuatro tejas en una cornisa) que evitaría un daño que, con el tiempo, se convertiría en irreversible. Lo cierto es que estos edificios ganarían si fuesen abandonados en una inmobiliaria: así se librarían de su dueño.

Esta casa nunca sufrió ese maltrato ya que sus dueños siempre cuidaron del mantenimiento de todo aquello que pudiese acelerar su deterioro.Su reciente rehabilitación asegura su conservación (para un feliz disfrute, eso deseamos) durante muchos años.

Se han abierto ventanas para adaptarlo a los usos modernos, se han rejuntado con mortero claro las fachadas. Esto es un acierto, desde nuestro punto de vista, ya que mejora estéticamente la fachada, sobre todo si lo comparamos con esas horrendas -y perjudiciales para la piedra- soluciones de rejuntar con cemento gris para destacar la piedra.

Por otra parte, una menor regularidad habría mejorado la composición de la fachada. Que puede quedar bien en una construcción –tipo chalé- nueva, pero no tiene el encanto de una rehabilitación con soluciones tradicionales autóctonas. También es preferible reservar los cargaderos de madera para los interiores, corrales y sus accesos –tal y como se hacía tradicionalmente- y mejor sería recercar los vanos con ladrillo macizo o con piedra. Así recuperaría algo de la esbeltez que perdió –foto sepia- cuando la composición de la fachada -Este- era en vertical y con tres vanos de diferente tamaño.

Cada uno tiene sus gustos, pero lo más importante es no abandonar estas casas, arreglarlas y reutilizarlas: no sólo mejora estéticamente el pueblo, también es más ecológico, y además demuestra un respeto por quien lo construyó y por su esfuerzo. Así se conserva un casco histórico real: en estos muros hay pequeñas historias.

Calle Real nº30

D.E.P.

En una de las últimas reformas de la Calle Real ha desaparecido esta magnífica puerta encuadrada con sillería. El dintel, con la inscripción AÑO 1780, tiene dos grandes jambas que encuadraban este sobrio y bello umbral.

Estos elementos, que dan época y calidad a un edificio, son eliminados en nuestros pueblos sin ninguna consideración, como un elemento que afea la fachada. Curiosamente se añaden piedras -pegadas- para conseguir un efecto estético cercano al chalé modelo clásico mientras se eliminan los autenticos elementos clásicos. Las soluciones tradicionales desaparecen y son sustituidas por otras -anodinas- de catálogo.

El color anterior de la fachada - a la tirolesa -era una armonía de gris azulado y tierra amarilla, ideal para reflejar una tarde de sol como ésta que vemos en la imagen.

Aunque la fachada ha perdido alegría y color, el lado positivo es que no se ha chapado -como suele ser habitual- con piedra al estilo Exín castillos. Ésta es una terrible plaga que nos invade en La Ribera. Qué triste es conformarse con lo insípido antes que padecer la vulgaridad.

Como diría Kurtz en El corazón de las tinieblas: ¡El horror! ¡El horror!

Casa con solana en la Calle Real

Una solana muy pequeña, del tamaño de un balcón (y única de este tipo en Campillo) que embellece esta fachada . El pueblo vecino de Fuentelcesped tiene varias de este tipo, más grandes en longitud, y recorren toda la fachada en el último piso.

La buena construccion de esta casa de la primera mitad del s.xx ha sido, lamentablemente trasformada por una moda, aún no superada, de pintar con cemento gris la unión entre piedras para evidenciar que una casa de piedra es verdaderamente de piedra. Esta moda se extendió como una plaga por todos los pueblos, y actualmente sobrevive con algún rebrote. Su continuación será aún más terrible: la temible casa chapeada con piedra pretendiendo (y fracasando estrepitosamente) que una casa que no es de piedra parezca de piedra. Como vemos, cuando parece que un virus está controlado aparece otro más letal: el chapeado artístico. Qué el cielo nos proteja.

Un catálogo de arquitectura tradicional en la Avenida Castilla y León

Dos de las casas de mayor antigüedad en Campillo se encuentran en esta Avenida de Castilla y León esquina Calle Navajo. A la derecha un hueco abalconado con barandilla de madera de tablas recortadas (imitando una balaustrada torneada) empotrada en el vano. La sencillez subraya aún más su belleza. El contrapunto es la flor de seis puntas labrada en el sillar derecho que lo encuadra. Fue vendida recientemente y el actual propietario ha retejado la casa frenando su deterioro.
La casa vecina que comparte medianil tiene un balcón volado, enteramente de madera con palos torneados, único de estas características en Campillo, una solución seguramente anterior a la mayoría de los existentes (hierro de forja o fundición) del s. XVIII o posteriores. Se apoya sobre cuatro ménsulas de madera.

Respecto a los aleros, la casa de la izquierda tiene una cornisa de tejas en un vuelo doble; ésta es la solución más común en este pueblo y en la ribera del río Duero. La casa de la derecha protege el balcón con un gran alero de madera con dos filas de canes de diferente longitud; la misma solución se repite en una casa de la Calle Real nº 4.

Casi siempre que en una comarca se produce la dualidad de aleros de madera o cerámicos los primeros suelen estar relacionados con edificaciones más primitivas.

Arquitectura tradicional de Castilla y León. Félix Benito. Junta de C. y L. 1998

No podemos asegurar que sobreviva esta estampa durante muchos años, lo más habitual es hundir las construcciones tradicionales para construir, en el peor de los casos, imitaciones castellanas herederas del estilo mesón o del castillo-palacio que también es moda para personalizar tantos hoteles, bodegas y carnicerías en nuestra Ribera del Duero.

Por ahora nos permitimos descansar la mirada en este rincón de Campillo de Aranda.

Materiales de construcción

La piedra caliza es el material principal en la construcción de los muros de carga: mampostería con sillería para esquinas y vanos. Hay también entramados- con madera de enebro y cascote o adobe- en muros exteriores, pero es más habitual en muros interiores. Todas las fachadas tienen revestimiento o rejuntado de cal y arena o de barro. Los entramados, a diferencia de otros pueblos cercanos como Fuentelcesped, siempre están revestidos en ningún caso quedan vistos.

Al rehabilitar vuelve a ser utilizada la cal hidráulica- con morteros de arena- para sustituir al cemento como material de revestimiento; su permeabilidad es antes una virtud que un defecto; es preferible que las paredes respiren.

http://www.ecohabitar.org/articulos/bioconstruccion/cal1.html

Si no se utilizan materiales tradicionales, siempre es mejor una solución moderna que las imitaciones rústicas tipo mesón castellano o con aires del medievo con entramados falsos.

También es preferible la sobriedad de los muros enfoscados o con la piedra rejuntada con pastas de color pardo que cualquier solución con cemento portland sólo hecha para evidenciar que los muros son de piedra.

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Cubiertas. Teja "a canal"

La tradicional teja árabe se mantiene en la mayoría de las construcciones de Campillo, pero en las cubiertas de las nuevas edificaciones se están utilizando ,salvo excepciones, tejas de cemento planas y curvas de varios colores, o de chapa y se siguen mantiendo las cubiertas de fibrocemento en las naves ganaderas .
La teja colocada "a canal" o "a la segoviana" da el característico tono gris violáceo de las cubiertas de una zona concreta del interior de la península que ocupa la totalidad de la provincia de Segovia y parte de las de Ávila, Valladolid, Palencia, Soria, y el sur de Burgos hasta el valle del Esgueva. Este sistema, más arcaico que la teja doble -canal y cobija- fue muy abundante en la Ribera del Duero.

Onduline^® Bajo Teja BT-50, un modelo muy resistente al pisado que es ideal para tejados “a la segoviana”

Casas y calles. Estado actual de las construcciones tradicionales

Esta antigua y larga tradición constructiva que nace y se integra en nuestro paisaje fue abandonada en las últimas décadas del s.XX. Muchas y valiosas construcciones se arruinaron – y otras en este momento se siguen arruinando- o fueron demolidas a partir, sobre todo, de los años setenta, y se sustituyeron por edificios con nuevos materiales siguiendo la estética de las ciudades. En otros casos se transformó la fachada adaptándola a las modas urbanas.
Este proceso continua y habría que evitar, siempre que sea posible, este goteo de desapariciones de edificios fácilmente recuperables. Afortunadamente, en esta última década, se invierte la tendencia y se rehabilitan casas o se adecentan para evitar su deterioro. Puede ser que se dé el justo valor que merecen estas construcciones y dejen de considerarse como síntoma de pobreza, como algo sucio y feo, o inútil, que es mejor derribar.
Se puede asegurar que hay soluciones para rehabilitar una casa tradicional adaptándola a nuevos usos; son útiles, hermosas, sanas y ecológicas y además una excelente imagen de la riqueza cultural y el nivel de desarrollo de nuestros pueblos.